Splendid 3.5 room apartment on the ground floor of an architect-designed villa with private garden (robot lawnmower, automatic watering) LEB train station on site.
Bercher
CHF 1,070,000
In einer einzigartigen Umgebung, im Erdgeschoss einer 2023–2024 restaurierten Architektenvilla, genießt diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung eine ruhige und gelassene Umgebung.
Die Gartengeräte wurden so konzipiert, dass der Wartungsaufwand durch Mähroboter und automatische Bewässerung begrenzt ist.
Die vorhandenen Arten sind vielfältig: Kiefern, Eichen, Japanische Kirsche, Persische Buche, Japanischer Ahorn, Gelber Hartriegel, Rhododendron verleihen dem Ort das Gefühl, in der Zeit verankert zu sein.
Die Villa besteht aus 2 Wohnungen, die Innenaufnahmen in dieser Anzeige zeigen die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von 541 m2, ausgestattet mit 2 großen Terrassen in Süd- und Westlage.
BODENVERTEILUNG
- Flur mit Wandschrank
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer und luxuriöse 42 m² große Küche mit Weinkeller und Dampfofen. Ausgang zur Westterrasse.
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (ebenerdige Dusche)
- 1 Schlafzimmer
KELLER: 1 privater Keller und 1 privater Waschraum.
PARKEN: 2 Außenparkplätze mit leerem Schlauch warten auf die Ladestation.
Bercher: 40 Min. ab Lausanne mit der LEB-Bahnlinie „Lausanne-Echallens-Bercher“.
Das Grundstück liegt direkt gegenüber dem Lebensmittelgeschäft - Metzgerei und nur wenige Schritte von allen Geschäften entfernt: Apotheke, Landi, Ärzte, Bäckerei, Grund- und weiterführende Schulen.
Architektonische Merkmale, inspiriert von der Arbeit von Le Corbusier:
• Seine flachen Fassaden mit Flachdach verleihen dem Gebäude eine klare und geometrische Linie.
• Die langen Fenster bieten einen Blick in die Natur, auf Höhe der Bäume.
• Die Stelzen auf Höhe der Eingangstüren schaffen so Platz für die Schaffung einer Eingangsveranda.
• Die Verwendung von Linoleum, einem für die damalige Zeit hochmodernen Material.
• Die Verwendung einer Reihe von Farben aus der Le Corbusier-Farbpalette.
Komplette Verkaufsunterlagen mit Plänen und zahlreichen Fotos.
Verantwortlicher Makler für die Akte: Mélanie Adam 078 827 40 89
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie mich unverbindlich, wir bieten Ihnen eine Kostenschätzung sowie eine erste Situationsanalyse an.
In einer einzigartigen Umgebung, im Erdgeschoss einer 2023–2024 restaurierten Architektenvilla, genießt diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung eine ruhige und gelassene Umgebung.
Die Gartengeräte wurden so konzipiert, dass der Wartungsaufwand durch Mähroboter und automatische Bewässerung begrenzt ist.
Die vorhandenen Arten sind vielfältig: Kiefern, Eichen, Japanische Kirsche, Persische Buche, Japanischer Ahorn, Gelber Hartriegel, Rhododendron verleihen dem Ort das Gefühl, in der Zeit verankert zu sein.
Die Villa besteht aus 2 Wohnungen, die Innenaufnahmen in dieser Anzeige zeigen die 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von 541 m2, ausgestattet mit 2 großen Terrassen in Süd- und Westlage.
BODENVERTEILUNG
- Flur mit Wandschrank
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer und luxuriöse 42 m² große Küche mit Weinkeller und Dampfofen. Ausgang zur Westterrasse.
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (ebenerdige Dusche)
- 1 Schlafzimmer
KELLER: 1 privater Keller und 1 privater Waschraum.
PARKEN: 2 Außenparkplätze mit leerem Schlauch warten auf die Ladestation.
TECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Solarmodule.
Der Technikraum wird mit der 6,5-Zimmer-Maisonette geteilt.
VERKAUFSPREIS
Wohnung: CHF 1'070'000.-
Parken 2 Außenparkplätze: 2 x 15.000,-
Verkaufspreis inkl. MwSt.: CHF 1.100.000.-
STANDORT :
Bercher: 40 Min. ab Lausanne mit der LEB-Bahnlinie „Lausanne-Echallens-Bercher“.
Das Grundstück liegt direkt gegenüber dem Lebensmittelgeschäft - Metzgerei und nur wenige Schritte von allen Geschäften entfernt: Apotheke, Landi, Ärzte, Bäckerei, Grund- und weiterführende Schulen.
Architektonische Merkmale, inspiriert von der Arbeit von Le Corbusier:
• Seine flachen Fassaden mit Flachdach verleihen dem Gebäude eine klare und geometrische Linie.
• Die langen Fenster bieten einen Blick in die Natur, auf Höhe der Bäume.
• Die Stelzen auf Höhe der Eingangstüren schaffen so Platz für die Schaffung einer Eingangsveranda.
• Die Verwendung von Linoleum, einem für die damalige Zeit hochmodernen Material.
• Die Verwendung einer Reihe von Farben aus der Le Corbusier-Farbpalette.
Komplette Verkaufsunterlagen mit Plänen und zahlreichen Fotos.
Verantwortlicher Makler für die Akte: Mélanie Adam 078 827 40 89
Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie mich unverbindlich, wir bieten Ihnen eine Kostenschätzung sowie eine erste Situationsanalyse an.