Immeuble de rendement avec potentiel de 5.15 % brut au cœur d'Ollon

Vous cherchez un bien de rendement avec une valeur locative existante et un potentiel d'optimisation intéressant ?

Après relocation des surfaces actuellement vacantes (travaux à prévoir), le rendement brut pourrait atteindre environ 5.15 %.

Venez découvrir cet immeuble idéalement situé au cœur d'Ollon. Celui-ci abrite deux appartements de 3.5 pièces, deux studios ainsi qu'une surface commerciale.

Composition du bien :

Sous-sol :

- Magnifique pièce voutée
- Local à archives
- 4 Caves

Rez-de-chaussée :

- Surface commerciale de 62 m²
- Buanderie

1er étage :

- Studio de 34 m²
- Appartement 3.5 pièces de 91.5 m²

2ème étage :

- Studio de 36.5 m²
- Appartement 3.5 pièces de 99.5 m²

Combles :

- Grand espace actuellement libre

À noter que la surface commerciale ainsi qu’un studio sont libres de bail, offrant une opportunité immédiate d’optimisation des loyers.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien de rendement au cœur d'une ville en plein essor.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite :

Arnaud Genillard
079 258 59 47
Reference 5 Immobilier SA