Studio avec balcon, bien agencé et idéalement situé

À seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement de 31 m² bénéficie d’une excellente situation à Clarens.

Les avantages de ce bien :

- Proximité immédiate des commodités du quotidien
- Objet très recherché sur le marché
- Configuration des pièces pratique et fonctionnelle
- Balcon avec vue dégagée sur les montagnes

Agencement :

Un long couloir permet l’installation de mobilier de rangement et dessert la pièce principale, spacieuse, offrant un aménagement flexible selon vos envies. Celle-ci donne accès à un balcon de 3,60 m².

Dans le prolongement, une cuisine d’angle agencée bénéficie d’une grande fenêtre et permet l’installation d’une table et de chaises.

Une salle d’eau ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Données importantes

Surface net : 28.88 m²
Surface pondérée : 30.68
Balcon : 3.60 m²

Adresse : Rue des Vaudrès 18, 1815 Clarens

Loyer actuel : CHF 870.00/mois, charges incluses
Charges annuelles : CHF 2'000.00

Derniers travaux effectués
Appartement : sol de la pièce principale remplacé en 2023
PPE : chaudière remplacée en 2021

Travaux à venir :
Réfection de la toiture prévue en 2026

Fonds de rénovations au 31.12.2024 : CHF 104'801.85